一、采购人：广州市天河中央商务区管理委员会

二、采购项目编号：1371-1641GDGH2284

三、采购项目名称：广州市天河CBD楼宇可持续发展指数评定项目

四、采购项目预算金额(元)： 169万元

五、拟采购的货物或者服务的说明

    为提升广州市天河中央商务区（下称天河CBD）区域商务楼宇物业管理水平，让天河CBD区域商务楼宇按香港标准提升国际化的楼宇服务，广州市天河中央商务区管理委员会拟委托香港认证机构，开发一套既体现香港楼宇物业管理水平、又结合天河CBD实际发展的楼宇可持续发展指数评定准则，并由专业机构对天河CBD内48栋商务楼宇进行评定。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

    广州市天河中央商务区管理委员会积极与香港认证机构对接，了解到香港政府一直向本地物管大力推行楼宇可持续发展指数评定。目前全港已有227栋楼宇完成了评审，包括中港城、美国银行大厦、有线电视大厦等。香港楼宇可持续发展指数，是香港特区政府香港可持续发展委员会拨款资助香港品质保证局基于联合国环境署可持续发展评核报告及部分ISO标准基础上制定的。香港品质保证局作为由香港政府成立的非盈利机构，1989年建局以来一直是香港认证行业界的领导者之一。香港品质保证局也是香港政府唯一认可并资助的楼宇可持续发展指数评定机构，其制定的楼宇可持续发展指数是该领域在全港唯一的执行准则，其拥有楼宇可持续发展指数手册和报告模版的版权及其它知识产权。此外，香港品质保证局于1999年在上海成立了标准认证服务（上海）有限公司，2006年在广州成立了标准认证服务（上海）有限公司广州分公司，该公司是香港品质保证局在中国境内设立的唯一认证机构，专门负责内地事务与香港技术专家对接。

2015年下半年，天河CBD管委会与香港品质保证局（标准认证服务（上海）有限公司广州分公司）合作，由其在香港楼宇可持续发展指数的基础上研发天河CBD楼宇可持续发展指数准则，并对包括广州国际金融中心（西塔）、高德置地夏广场、广州银行大厦在内的5栋楼宇进行评定。香港品质保证局专门开发了适用于天河CBD的楼宇可持续发展指数，既体现了香港物管行业的水平，又结合了天河CBD发展的实际，且评定后切实改善了CBD内的物管水平，获得了各大媒体与区域内楼宇的一致好评。天河CBD楼宇可持续发展指数准则是香港品质保证局在以上基础研发的，因此香港品质保证局是唯一能够使用天河CBD楼宇可持续发展指数准则，并以自身资质颁发认定证书的服务商。

七、拟定的唯一供应商名称、地址

    供应商名称：香港品质保证局标准认证服务（上海）有限公司广州分公司。

    地址：广州市越秀区越秀南路185号创举商务大厦22楼2201房。

八、专家论证意见

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

1.专家1姓名：敖景  

  工作单位：广州市日京企业管理咨询有限公司总顾问

  职称：国家注册咨询师

2.专家2姓名：李子新           

  工作单位：广州策为企业管理咨询有限公司负责人兼首席咨询顾问

  职称：CMC国际注册管理咨询师，CCAA(中国认证认可协会)注册高级审核员，  TL9000、SA8000高级审核员，国家能源局首批电网企业/电力施工/勘察设计企业安全生产标准化评审员，南方电网认可的安全生产风险管理体系高级审核员

3.专家3姓名：刘欣键

  工作单位：香港中华厂商联合会工业发展基金有限公司首席顾问、高级经理

  职称：香港能源工程师协会注册碳审计员    

（二）专家小组综合意见：

   以专家组的认知和对相关领域的知识，香港品质保证局具备所需技术能力，而暂时在香港或内地未有与香港品质保证局（标准认证服务（上海）有限公司广州分公司）拥有相同技术的专业合格评定机构。广州市天河中央商务区管理委员会即将开展的楼宇可持续发展指数评定工作，唯有香港品质保证局（标准认证服务（上海）有限公司广州分公司）是符合相关条件的供应商。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2016年9月9日至2016年9月19日止。

十、联系事项

（一）采购人：广州市天河中央商务区管理委员会

地址：广州市天河区珠江新城珠江西路5号广州国际金融中西9楼910

联系人：李翔   联系电话：020-88831678

（二）采购代理机构：广东国和采购咨询有限公司

地址： 广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔18楼

联系人：杨斯文  联系电话020-37625228

（三）财政部门:广州市天河区财政局

地址:广州市天河区中山大道建华路7号

联系人：杨超   联系电话：85550609

 

                      

 

发布人：广州市天河中央商务区管理委员会

广东国和采购咨询有限公司

发布时间：2016年9月9日