深圳市南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元公开选择市场主体阶段顾问服务的潜在报价人应在广东国和采购咨询有限公司（深圳市南山区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋A座裙楼04层11A号）获取本项目的询价文件，并于2025年7月9日14点30分（北京时间）前递交报价文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：1371-2540GHSZ122

2．项目名称：深圳市南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元公开选择市场主体阶段顾问服务

3．采购方式：询价

4．预算金额：人民币肆拾玖万捌仟元整（¥498,000.00）

5．最高限价：人民币肆拾玖万捌仟元整（¥498,000.00）

6．采购需求：

(1) 标的名称：深圳市南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元公开选择市场主体阶段顾问服务

(2) 标的数量：1项

(3) 简要技术需求或服务要求：深圳市南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元公开选择市场主体阶段顾问服务，详细内容请参阅询价文件第二章《采购项目内容》。

(4) 拟定的邀请供应商：

①深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司

②深圳市一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司

③深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司

7．合同履行期限：详见询价文件。

8．本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由报价人在报价文件（报价）中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见询价文件。

（1）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；

（2）本项目所属行业：其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：

(1) 报价人具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件，原件备查）。

(2) 报价人具有有效期内的房地产估价机构备案证书、土地估价机构信用等级证书、资产评估备案证书（提供资质复印件，原件备查）。

(3) 参加本项目的报价人未被列入记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购人或采购代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站、中国政府采购网、深圳市政府采购监督管理网、深圳信用网等渠道查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。

(4) 参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由报价人在报价文件中签署《政府采购投标及履约承诺函》）。

(5) 参与本项目政府采购活动时不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由报价人在报价文件中签署《政府采购投标及履约承诺函》）。

(6) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由报价人在报价文件中签署《政府采购投标及履约承诺函》）。

(7) 不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目询价授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同报价人的报价文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由报价人在报价文件中签署《政府采购投标及履约承诺函》及提供《供应商基本情况表》）。

(8) 报价人在报价文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》。

(9) 本项目不接受联合体、不允许转包、分包。

(10) 报价人必须是采购人推荐的供应商。

(11) 已获取本项目询价文件。

三、获取询价文件

时间：2025年7月3日至2025年7月8日，每天09:00至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：广东国和采购咨询有限公司（详细地址：深圳市南山区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋A座裙楼04层11A号。）

方式：1、现场获取；2、邮件获取：（邮箱：ghzxsz@163.com）。

四、提交报价文件截止时间和地点

提交报价文件截止时间：2025年7月9日14点30分（北京时间）

地点：广东国和采购咨询有限公司（深圳市南山区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋A座裙楼04层11A号）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1. 报价人获取询价文件时，需提供以下资料：

(1) 营业执照（或单位登记证书等）复印件；

(2) 有效期内的房地产估价机构备案证书、土地估价机构信用等级证书、资产评估备案证书复印件；

(3) 法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

2. 为了提高工作效率，报价人可先到采购代理机构网站（http://www.zgguohe.com）下载中心免费下载《法定代表人证明书及授权委托书》。

3. 已成功获取询价文件的报价人参加响应的，不代表通过资格性审查。

4. 报价人可在报价截止时间前将报价文件邮寄或现场递交至广东国和采购咨询有限公司（地址：深圳市南山区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋A座裙楼04层11A号）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名　称：深圳市南山区招商街道办事处   

地　址：深圳市南山区蛇口荔园东路118号 

联系方式：秦工 0755-26865050 

2. 采购代理机构信息

名　称：广东国和采购咨询有限公司

地　址：深圳市南山区科技南路18号深圳湾科技生态园

12栋A座裙楼04层11A号

联系方式：晏小姐 0755-88279796

3. 项目联系方式

项目联系人：晏小姐

电　话：0755-88279796

 

广东国和采购咨询有限公司

2025年7月3日