宫粉紫荆花示范基地项目设计施工总承包

投标邀请书

被邀请单位：

1. 招标条件

本招标项目广州市花都区赤坭镇蓝田紫林农文旅度假项目已由花都区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2402-440114-04-01-352119）备案建设，项目业主为广州合和篮田旅游发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对宫粉紫荆花示范基地项目设计施工总承包进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：广州市花都区赤坭镇蓝田村。

2.2工程建设规模：宫粉紫荆花示范基地项目片区道路铺设、观花平台改造、装配式卫生间，及该片区的强弱电、排污、绿化、照明等相关配套设施建设，以及宫粉紫荆花培育种植。

最高投标限价：人民币1500.00万元，其中：

建安工程费为人民币1454.00万元；工程设计费为人民币46.00万元。投标人对建安工程费、工程设计费进行下浮率报价。

2.3计划工期：本项目总工期暂定180个日历天，其中：

（1）设计工期： 45个日历天。

（2）施工工期： 135个日历天。

2.4招标范围

2.4.1标段划分：本次招标划分为1个标段。

2.4.2招标内容：完成本项目全过程设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、施工至工程竣工验收、移交，以及在质量保修期内的保修服务等全过程工程总承包工作，代理招标人办理报建、报批，配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项：

1）设计部分（包括但不限于）：

包含设计各阶段（方案阶段、初步设计、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查等）的各项工作，技术文件编制及各类相关专题研究、现场服务、审核竣工图等，具体以招标人实际要求为准。

2）施工部分（包括但不限于）：

按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包竣工图编制、按施工图等进行施工，并配合相关部门结（决）算审计等。施工方对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。

注：本工程实行全过程限额设计、限额施工。

2.6质量要求：

2.6.1设计要求的质量标准：本工程质量标准必须符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。

2.6.2施工的工程质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准，一次验收合格。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2本次招标要求投标人须同时具备 【3.2.1】和【3.2.2】资质：

3.2.1工程设计资质(联合体投标的，由联合体设计方提供)：投标人须具备工程设计综合甲级资质；或市政行业设计乙级（或以上）资质，或市政行业（道路工程）专业乙级（或以上）资质。

3.2.3工程施工资质(联合体投标的，由联合体施工方提供)：投标人须具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质并具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。

3.3拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）须具备：市政公用工程二级（或以上）注册建造师且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），取消一级建造师临时执业证书。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

3.4设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的设计方提供）须具备：市政类专业（含相近专业）高级或以上职称，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。

3.5专职安全人员（若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

注：项目负责人（兼施工负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工负责人），项目负责人（兼施工负责人）和专职安全员不为同一人。

3.6次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1允许联合体投标，但只接受最多由2单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体，应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体共同投标协议书（见第七章《投标文件格式》要求），联合体共同投标协议书应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。

3.6.2联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准；专职安全员、项目负责人（兼施工负责人)以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的设计方为准。

注：①联合体成员承接按资质标准划分为同一类任务的投标人，在资格审查环节，其资质指标按联合体成员中最低者确定；

②联合体成员承接按资质标准划分为多类任务的投标人，应在《联合体投标协议书》中明确承接每一类任务的成员单位。在资格审查环节，均应先按本条第①项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。

3.7其他要求：

3.7.1投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.7.2投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（见第七章《投标文件格式》要求）。

3.7.3投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审），如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理。

4. 投标邀请及招标文件的获取

4.1 发出投标邀请时间（含本日）： 2025 年 8 月 15 日至 2025 年 8 月 22 日。

4.2 投标登记和获取招标文件开始日期（含本日）：2025 年 8 月 15 日

投标登记和获取招标文件截止日期（含本日）：2025 年 8 月 22 日

投标登记和获取招标文件时间：上午：9：00-12：00，下午：14：00—17：30 。

如投标登记成功参加投标的投标人少于3家，则招标失败。

4.3 获取招标文件方式：

现场获取：广东国和采购咨询有限公司（广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔18楼)

投标登记及获取招标文件应持下列相关资料：

1）.营业执照复印件加盖公章；

2）.法定代表人证明书（原件）及其身份证复印件（原件备查）；如委托代理人进行投标登记需同时提供法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人身份证复印件（原件备查），复印件须加盖公章。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的开始时间： 2025 年 9 月 5 日 9 时 00 分；

递交投标文件截止时间（开标时间）： 2025 年 9 月 5 日 9 时 30 分；

地点：广东国和采购咨询有限公司会议室（详细地址：广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔18楼）

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。

6. 发布公告的媒介

本次投标邀请广东国和采购咨询有限公司网站（http://www.zgguohe.com/）上发布，本公告的修改、补充，在广东国和采购咨询有限公司网站发布。

7. 资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。

8. 联系方式

（1）招标人：广州合和篮田旅游发展有限公司

联系人：叶工    联系电话：020-86842732

地址：广州市赤坭镇蓝田紫林旅游度假区

 

（2）招标代理机构：广东国和采购咨询有限公司

联系人：韦小姐/杨工    联系电话：020-37625112

地址：广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔18楼

 

（3）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州合和篮田旅游发展有限公司   

异议受理电话：020-86842732

地址：广州市赤坭镇蓝田紫林旅游度假区

 

招标人：广州合和篮田旅游发展有限公司

招标代理机构：广东国和采购咨询有限公司

日期：2025年8月15日